Протокол № 1
от 06 июня 2026 года
общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Весна»
Адрес: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, пос. 1 Мая, тер. СНТ «Весна».
Дата составления протокола: 14.06.2026года
Настоящее очередное общее собрание членов СНТ «Весна» проведено в очно-заочной форме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по ним.
Очная часть собрания проведена 06.06.2026 года с 10-00 до 12-30. Место проведения площадка у конторы СНТ.
Заочная часть собрания проведена с 07.06.2026года по 14.06.2026 года ежедневно с 09-00 до 12-00 в здании конторы СНТ.
Счетная комиссия, утвержденная решением правления № 1 от 23 мая 2026 года, согласно заявлений членов СНТ «Весна» в составе председателя- Елкиной И.В, члена комиссии (секретарь) – Коньковой Н.В. производили прием бюллетеней, член комиссии Кузнецова Н.В. в работе комиссии по приемке бюллетеней заочного голосования участия не принимала, причина неизвестна.
Всего членов товарищества СНТ «Весна» согласно реестра садоводов - 196 человека, общая площадь участков собственников СНТ «Весна 141124 кв.м. по состоянию на 11 мая 2026 года. Членов СНТ – 161 человека, площадь членов СНТ – 112616 м.кв.
Присутствовало на очно-заочном голосовании – 110 человек, имеющих площадь 74733 кв.м, из них членов СНТ - 104, имеющих площадь 72306 м.кв.
На очном общем собрании присутствовали садоводы садоводческого некоммерческого товарищества «Весна» в количестве - 52 человек. Список садоводов, присутствовавших на собрании, прилагается.
Протокол ПРАВЛЕНИЯ № 1 от 23 мая 2026 года - вести общее собрание поручено Воробьеву В.А. , и Комиссаровой О.С. (секретарь).
Ведущий собрание Воробьев Виктор Анатольевич огласил повестку дня.
Повестка общего собрания:
1. Отчет председателя СНТ «Весна» за период 01.05.2025 года по 30.04.2026 года
2. Отчет бухгалтера СНТ «Весна» за период 01.05.2025 года по 30.04.2026 года
3. Отчет ревизионной комиссии СНТ «Весна» за период 01.05.2025 года по 30.04.2026 года
4. Утверждение ФЭО и сметы за период 01.05.2026 года по 30.04.2027 года
5. Довыборы членов правления СНТ «Весна»
6. Довыборы членов ревизионной комиссии
7. Утверждение списка должников по членским взносам и потребленной электроэнергии по состоянию на 23 мая 2026 года для подачи исковых заявлений в судебные органы.
8. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «Россети Московский Регион»
9. Определение кандидатуры уполномоченного представителя по взаимодействию с ПАО «Россети Московский Регион»
10. Обеспечение доступа представителей ПАО «Россети Московский Регион» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдение условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
В бюллетень №1 включить вопросы:
1. Утвердить Отчет Председателя СНТ «Весна» за период01.05.2025-30.04.2026гг
2. Утвердить Отчет Бухгалтера за период 01.05.2025-30.04.2026 гг.
3. Утвердить Отчет Ревизионной комиссии за период 01.05.2025- 30.04.2026 гг.
4. Утверждение ФЭО сметы за период 01.05.2026 – 30.04.2027 гг.
5. Утверждение сметы за период 01.05.2026 – 30.04.2027 гг.
6. Избрать в члены ПРАВЛЕНИЯ СНТ «Весна» кандидаты:
1. Елкина И. В. (Участок №43)
2. Комов Д.П. (Участок №91)
3. Конькова Н.В. (Участок №166)
4. Федорова С. В. (Участок №202)
7. Избрать в члены РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ СНТ «Весна» Кандидаты:
1. Игнатова А.В. (Участок №38)
8. Утверждение списка должников по членским взносам и потребленной электроэнергии по состоянию на 23 мая 2026 года для подачи исковых заявления в судебные органы.
В бюллетень №2 включить вопросы:
1. Передать на безвозмездной основе объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования товарищества (созданные за счет средств специального фонда) в собственность ПАО «Россети Московский регион»
2. Принять решение о назначении уполномоченного представителя (Добродеева Ф.И. председателя СНТ «Весна») ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ПАО «Россети Московский регион» для выполнения решения принятого по вопросу №1 (подача заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства в ПАО «Россети Московский регион»).
3. Обеспечить доступ представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
По первому вопросу бюллетеня №1 выступил председатель СНТ «Весна»: Добродеев Федор Иванович, он отчитался о проделанной работе за период с 01 мая 2025 года по 30 апреля 2026 года. ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПО РАБОТЕ ПРАВЛЕНИЯ
Период 01.05.2025 по 30.04.2026 гг.
СНТ «ВЕСНА» зарегистрировано как юридическое лицо, применяется упрощенная система налогообложения. Все расчеты ведутся в безналичной форме через расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанке, что делает абсолютно прозрачным расчеты по договорам, приему членских взносов, платежей по электричеству, уплате налогов, начисленной зарплате, НДФЛ, уплате НДФЛ, единого социального налога. Все платежи СНТ «Весна» с расчетного счета были выставлены 06.05.2026 года в чате Председателя СНТ. Ознакомление с первичными документами не предусмотрено законодательством РФ. Но у садоводов есть возможность написать заявление для участия в работе ревизионной комиссии в качестве волонтера.
В СНТ ведется постоянная работа по формированию Реестра актуальной информационной базы членов товарищества. Информационная база включает в себя: ФИО собственников участков в границах СНТ, площадь участков, кадастровые номера участков, адрес регистрации собственника, номера телефонов и адрес электронной почты при наличии. По действующему законодательству своевременное предоставление сведений владельцем участка для РЕЕСТРА – это прямая обязанность каждого собственника. Многие собственники игнорируют данное требование, не предоставляют правоустанавливающие документы на участок (выписки ЕГРН), что затрудняет работу правления по ведению реестра.
Общая площадь участков в СНТ на 11.05.2026г.по данным реестра 141124 м.кв. в том числе:
- количество садоводов: 196
- количество объединённых участков (имеющие одного собственника): 18
- количество земельных участков, не зарегистрированных в Росреестре (без кадастровых номеров): 1
- площадь земельных участков, не зарегистрированных в Росреестре (без кадастровых номеров): 743 м.кв.
- количество невостребованных участков (отсутствуют собственники\бесхозные): 5
- площадь невостребованных участков (отсутствуют собственники\бесхозные): 3106 м.кв.
Анализ приходно-расходной сметы за период с 01.05.2025 года по 30.04.2026 года представлен в акте ревизионной комиссии и отчете бухгалтера.
Анализ доходной части сметы показывает .что за этот период не все садоводы оплатили членские взносы своевременно, есть такие, которые оплачивают позже установленного срока на год, а то и больше.
СНТ «Весна» ведет свою деятельность круглогодично, работает с контрагентами по вывозу мусора, чистке дорог от снега, ямочному ремонту дорог, оплате за электроэнергию, юридическим услугам. Также председатель и бухгалтер проводят работу с садоводами. Почти ежедневно бухгалтеру по телефону поступают запросы по сверке расчетов. Круглый год ведется работа с должниками посредством телефонных звонков, рассылки СМС, рассылка досудебных претензий. Данные о задолженности по членским взносам и электроэнергии предоставляются постоянно в чате Председателя СНТ, на бумажных носителях на доске объявлений, а также выкладываются на сайте СНТ «Весна». Показания электросчетчиков снимаются электриком ежемесячно и также выставляются в чате Председателя СНТ, на бумажных носителях на доске объявлений, а также выкладываются на на сайте СНТ «Весна».
Одной из наиболее частых причин просрочек оплаты является незнание сроков оплаты взносов, в СНТ «Весна» по уставу срок оплаты взносов до 01 сентября. По договору с АО «Мосэнергосбыт» за потребленную электроэнергию СНТ «Весна» оплачивает до 10 числа следующего месяца, независимо от того поступили от собственников деньги или нет, поэтому оплата проводится из членских взносов добросовестных плательщиков, уменьшая бюджет СНТ «Весна». Подумайте и задумайтесь о том, что должники живут за счет соседей. И еще раз повторюсь, что СНТ существует за счет членских взносов, нас никто не финансирует, спонсоров у СНТ нет.
На период 21.05.2026 года задолженность по членским взносам -755729 рублей (из них по заброшенным участкам – 431403 рублей).
Задолженность по электроэнергии – 235757 рублей.
Всего – 991928 рублей.
За четыре года в суды направлены 10 судебных исков. Восемь судебных решений приняты в пользу СНТ. По четырем делам должники добровольно исполнили судебные решения, по 4 судебным решениям исполнительный лист направлялся в службу судебных приставов (исполнительное производство по ним закрыто с исполнением- сумма по исполнительным листам поступила на расчетный счет СНТ), два судебных приказа – в работе.
Но несмотря на выигрышные судебные решения, участки (12; 26-27;105-106) по которым проходили суды, опять допустили задолженность. Участок 104, допустивший задолженность по потребленной электроэнергии в сумме 119494,82 полностью ограничен от поставок электроэнергии. Поэтому планируется продолжение работы с должниками. Вопрос в бюллетене для голосования указан.
В течение всего поливочного сезона была обеспечена бесперебойная подача воды, аварийные ситуации устранялись вовремя с помощью установки хомутов, замена резьбовых соединений на лопнувших трубах, замена муфт, отводов, переходников , кранов. Осенью были проведены работы по подготовке водопровода к зиме. За сезон было проведено два анализа воды из водонапорной башни. Отключение водопровода в конце сезона будет производиться во временной период с 28 сентября по 5 октября, конкретная дата будет объявляться дополнительно. Осенью некоторые садоводы оставляют краны на участках открытыми, идет большой расход воды, доступ к трубе летнего водопровода в СНТ затруднен.
Большая сумма денежных средств в СНТ расходуется на вывоз мусора. За сезон с мая 2025 года по апрель 2026 года было вывезено 33 контейнера РО «Хартия», . На 2026 год РО «Хартия» подсчитала норматив для СНТ «Весна» - 32 контейнера. Норматив подсчитан по формуле с квадратного метра участка садоводов минус 5 участков бесхозных, согласно акта осмотра территории СНТ «Весна» администрацией Орехово-Зуевского ГО. График вывоза заполненных контейнеров в этом году РО «Хартия» оставил по факту наполнения. Некоторые садоводы безответственно относятся к складированию бытового мусора. Контейнеры для бытовых отходов загружаются мешками с травой , выращенным урожаем, строительным мусором, за который положен штраф. Хочу обратить внимание садоводов на поддержание элементарного порядка у мусорного контейнера и по возможности пожалуйста уменьшайте объем пластиковой тары путем сминания.
Крупногабаритный мусор (старые шкафы, полки, кровати, диваны и т.д.) разбирайте на мелкие детали, грузчиков в СНТ нет. Остатки строительных материалов в контейнер для бытового мусора складывать запрещено. Машина приедет и уедет без мусора, а платить все равно придется СНТ.
На территории СНТ «Весна» образовалась незаконная растительная свалка, за которую СНТ «Весна» могут оштрафовать (штраф – до полутора миллиона рублей). Растительный мусор можно утилизировать у себя на участке. СНТ «Весна» планировало площадку под растительным мусором один раз за сезон.
В СНТ за сезон проводился 3 раза покос травы по периметру СНТ «Весна» в целях противопожарной безопасности. Главная дорога вдоль аллеи была спланирована грейдером без подсыпки гравия. Спланирована обочина вдоль пожарной дороги грейдером, часть пожарной дороги вдоль 8 улицы с подсыпкой гравия.
Проводилась чистка санитарной зоны под ЛЭП (покос травы). ЛЭП по договору № 90063953 от 13.02.2007 г., согласно акта на разграничение ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением выше 1000 вольт от 11 апреля 1996 г. относится к СНТ. В январе 2026 года произошла авария на ВЛ, опора 71 (обрыв высоковольтного провода). Были произведены внеплановые аварийно-восстановительные работы, незапланированные в смете 2025-2026 гг. А также электромонтажные работы по замене двух разъединительных ножей на опоре 71 и на опоре у трансформатора. Решением правления протокол № 9 от 21 января 2026 года данные работы в сумме 87000,00 (аварийно-восстановительные работы на ВЛ 10 кВА) и в сумме 336900,00 (электромонтажные работы на ВЛ 10 кВА), всего 423900,00 включены в смету СНТ «Весна» для голосования на общем собрании членов товарищества за период 01.05.2026 по 30.04.2027 гг.
Производилась чистка улиц от выпавшего снега 7 раз за зимний сезон и чистка главной дороги и пожарной дороги грейдером - три раза.
Решением правления № 10 от 22.04.2026 г. была создана комиссия для изучения вопроса по потерям (небаланса) электроэнергии в СНТ «Весна», так как наблюдается ежемесячная разница входящей электроэнергии в сети СНТ по головному счетчику и исходящей по электроприборам учета абонентов.
Выводы комиссии оформлены актом
1. Потери по СНТ «Весна» за период май 2025-апрель 2026 гг., согласно актов приема-передачи электроэнергии АО Мосэнергосбыт и ведомостей начисления по приборам учета абонентов СНТ «Весна» за период май 2025-апрель 2026 гг. составили -313562,74 рублей
2. Потери э/энергии, начисленные абонентам 5,64% по договору АО Мосэнергосбыт - 111860,43
3. Расчет потребления электроэнергии по уличным фонарям период май 2025 - апрель 2026
57 фонарей Х 30 ватт Х 10 часов работы Х 30 дней Х 12 месяцев Х 8,38 + 5,64% - 54496,8
4.Потери по прямым договорам за период май 2025г. - апрель 2026г - 21726,17
5. В итоге сумма фактических потерь по СНТ "Весна" за период май2025-апрель2026г. - 125479
Сумму фактических потерь 125479,34 (сто двадцать пять тысяч четыреста семьдесят девять, 34 рублей) по СНТ "Весна" включить в ФЭО сметы за период май 2026 года по апрель 2027 года.
За сезон с 01.05.2025 года по 30.04.2026 года было проведено 10 собраний членов правления, на которых решались организационные вопросы по работе в СНТ. Хочется отметить активную работу членов правления Воробьева В.А, Максимова В.И, Селиверстова М.А., Антонова В.Н. они старались выполнять свои обязанности ответственно и с душой, с привлечением волонтеров.
Было подано и рассмотрено 30 заявлений садоводов. По всем заявлениям были своевременно даны ответы.
Проверка досудебной и судебной практики возмещения долгов Руководством СНТ были инициированы несколько дел в части возмещения задолженности по членским взносам потребленной электроэнергии и возмещением юридических услуг.
Данные по делам сведены в таблицу ниже.
№ участка Задолженность к взысканию по судебным решениям Сумма по судебным решениям
26-27 Задолженность по членским взносам 2022-2023 гг 48706,55
Задолженность по электроэнергии 2842,50
Юридические услуги 10000,00
Всего: 61549,05
Оплатил самостоятельно
79 Задолженность по членским взносам 2021-2023 гг 26790,53
Задолженность по электроэнергии 17883,87
Юридические услуги 25000,00
Всего: 69674,40
Оплатил самостоятельно
129 Задолженность по членским взносам 2021-2023 гг 50963,89
Пени по членским взносам 86421,33
Задолженность по электроэнергии 30596,36
Пени по электроэнергии 61071,83
Потери по электроэнергии 2240,53
Пени по потерям 3949,98
Юридические услуги 25000,00
Госпошлина 5552,44
Всего: 265796,36
Оплачено: служба судебных приставов
12 Задолженность по членским взносам 2022-2024 гг 23883,70
Задолженность по электроэнергии 6608,32
Госпошлина 1100,00
Юридические услуги 3000,00
Всего 34592,02
Оплатил самостоятельно
222 Задолженность по членским взносам 2022-2024 гг 35341,19
Юридические услуги 20000,00
Всего 55341,19
Оплатил самостоятельно сумму задолженности по
членским взносам 35341,19
Юридические услуги не оплачены 20000,00
156 Задолженность по членским взносам 2021-2024 гг 81917,00
Госпошлина 3625,96
Юридические услуги 19084,00
Всего 104626,96
Оплачено: служба судебных приставов
106 Задолженность по членским взносам 2022-2025 гг 37969,60
Задолженность по электроэнергии 182,67
Пени по членским взносам 27847,73
Госпошлина 4000,00
Юридические услуги 40000,00
Всего 110000,00
Оплачено: служба судебных приставов
119 Задолженность по членским взносам 2021-2024 гг 41131,25
Задолженность по электроэнергии 1457,89
Потери по электроэнергии 78,97
Пени по членским взносам 49740,00
Пени по электроэнергии 291,58
Пени по потерям 15,79
Госпошлина 4981,46
Юридические услуги 15000,00
Всего 112696,94
Оплачено: служба судебных приставов
90 Судебный приказ в работе
104 Судебный приказ в работе
Но несмотря на выигрышные судебные решения, участки (12; 26-27;105-106) по которым проходили суды, опять допустили задолженность. Участок 104, допустивший задолженность по потребленной электроэнергии в сумме 119494,82 полностью ограничен от поставок электроэнергии. Поэтому планируется продолжение работы с должниками. Вопрос в бюллетене для голосования указан.
В августе 2024 года на должника участок 105-106 был подан судебный иск на задолженность по членским взносам, по электроэнергии, пени, возмещение юридических услуг, возмещение уплаченной госпошлины.
С даты 15.12.2023 года собственником уч.105-106 было внесено 490000,00: из них 168000 до подачи иска в суд, и 322000,00 после подачи иска в суд. На дату завершения судебного процесса, а именно 29.05.2025г. было принято решение суда о взыскании с должника 110000,00; из них задолженность по членским взносам 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025 – 37969,60 рублей
Задолженность по оплате потерь за электроэнергию - 182,67 рублей
Возмещение госпошлины – 4000,00
Возмещение юридических услуг – 40000,00.
После решения суда 01.07.2025 года собственником было оплачено (задолженность по членским взносам по решению суда) 30000,00. 19.03.2026 года в Орехово-Зуевский районный отдел судебных приставов было подано заявление о возбуждении исполнительного производства в связи с тем, что должник в добровольном порядке решение суда исполнять отказался.
29.04.2026 года по исполнительному листу № 294397/26/50029-ИП денежные средства в сумме 110000 были взысканы с должника и поступили на расчетный счет 30.04.2026 года.
08.05.2026 года (вх.№01/2026) от собственника уч.106 поступило заявление, датированное 08.06.2026 года о требовании возврата излишне уплаченных денежных средств в сумме 30000,00.
На дату 11.05.2026 г. за собственником уч.105-106 имелась задолженность, согласно бухгалтерской справке, по оплате членских взносов 2025-2026 в сумме 29391,10;
и по электроэнергии (на дату снятия показаний электросчетчика 24.04.2026) – 15995,72 рублей, потери по электроэнергии – 1083,42 рублей. Всего сумма задолженности составляла 46470,24 рублей.
Таким образом, между СНТ «Весна» и собственником уч. 105-106 сложилась ситуация наличия встречных однородных денежных требований.
В соответствии со ст.410 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны». Письмо о зачете было направлено 16.05.2026 года почтовым отправлением.
Поэтому будет проведен односторонний зачет на дату 15.06.2026 года, а именно:
- задолженность СНТ «Весна» перед собственником уч.106 в сумме 30000,00 полностью погашается (прекращается) зачетом;
- задолженностью собственника уч.105-106 перед СНТ «Весна» по уплате членских взносов за участки №105 и № 106 за период с 01.05.2025 по 30.04.2026 включительно в размере 29391,10 рублей полностью погашается (прекращается) зачетом;
- задолженностью собственника уч.105-106 перед СНТ «Весна» по уплате долга за электричества на дату 24.04.2026 погашается (прекращается) зачетом ЧАСТИЧНО в сумме 608,90 рублей.
Остальная сумма задолженности по электричеству остается действительной и необходимой к уплате в пользу СНТ «Весна».
Также участком №106 был заключен прямой договор на оплату электроэнергии.
На данный момент сложилась ситуация, что собственник уч.105-106 показания по электричеству в Мосэнерго не передает. В итоге СНТ «Весна» по головному (общему ) счетчику вынуждено оплатить за март месяц на 4543 квт больше. (7442 квт – потребление уч.106 на 28.03.2026 г., минус 2899 квт – по отчету АО Мосэнерго среднее потребление уч.106 = 4543 квт).
По решению Правления № 10 от 18.04.2026 г. было принято решение довести до АО Мосэнерго реальное потребление электроэнергии по уч. № 106.
Реальная цифра на 22.05.2026 г. по отчету Мосэнерго составила 5293 квт.
Решили:
Вопросов к отчету председателя не было, поступило предложение включить отчет председателя в бюллетень для очно-заочного голосования под вопросом № 1.
Отчет председателя правления за период с 01.05.2025 по 30.04.2026гг. принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов – 72306(кв.м):
«за» - (56768 кв.м.), «против» - (7879 кв.м), «воздержались» - (7659 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
По второму вопросу бюллетеня №1 заслушали отчет бухгалтера Комиссаровой О.С.
За период 2025-2026гг. в СНТ Весна проводились следующие работы:
1. Ведется работа в электронном документообороте с банком. В прошедшем отчетном периоде было в обороте более 1300 банковских документов.
2. Ведется постоянная работа по актуализации и модернизации электронной бухгалтерии в СНТ Весна.. Начисления по электроэнергии производятся ежемесячно в течение всего года.
Уважаемые садоводы, расчет по электроэнергии производится на основании показаний, полученных от электрика. Начисление производится ежемесячно. Прошу и далее ориентироваться на официальные данные, которые в отчетном периоде выставляются в чате СНТ Весна и на сайте СНТ Весна так же.
Не все садоводы, при самостоятельном начислении суммы за потребленную эл. энергию используют верный тариф. Прошу обратить на это внимание.
3. Оформлена новая электронно-цифровая подпись на Председателя Добродеева Ф.И. Подается отчетность СНТ Весна в гос. органы, переведенная в электронный формат. Ведется взаимодействие с гос.органами по сверке и начислению налогов.
4. Ведутся работы в электронном кабинете Мосэнергосбыт. Ежемесячно передаются актуальные данные по расходу Квт за месяц. Собственники, перешедшие на персональный договор, обязаны передавать показания в Мосэнергосбыт самостоятельно. Но не все это соблюдают. Поэтому нам приходиться самим сообщать показания за таких собственников, во избежание начисления выше указанных сумм на счет снт.
5. Подана отчетность по экологии за 2025г.
6. Собирается и архивируется первичная документация по хозяйственной деятельности СНТ Весна.
7. Ведется на ежедневной основе работа с собственниками СНТ Весна по сверке задолженности. Работа по разъяснению и уточнению задолженности между собственниками и СНТ ведется круглогодично
8. Прочие работы по обслуживанию хозяйственной жизни СНТ Весна.
9. Прошу так же не ослаблять контроль и всегда обращать особое внимание на проверку корректности реквизитов СНТ Весна при проведении платежей.
Не забывайте указывать верно назначение платежа. И до сих пор не полностью указывают реквизиты, за кого платят и за что платят.
10. Так же хочу отметить коллективную работу Председателя и бухгалтера с юристом по взысканию долгов. Это огромный объем работы!
Это постоянные уточнения данных, сверки, расчеты, уточнения платежей и прочее и прочее. Но результат, конечно, очевиден. Если есть финансовые сложности, можно подать заявление Председателю СНТ на рассрочку платежей.
11. Далее хочу сообщить следующее:
1. Доходная часть финансовой деятельности СНТ представлена следующим образом:
Остаток средств на счёте в банке на 1 мая 2025 г. составил – 1 039 662 руб. 87 коп.
Остаток средств в кассе на 1 мая 2025 г. составил – 22 529 руб. 00 коп.
Принятые членские взносы за период май 2025 г. – апрель 2026 г. через банк – 3 624 361 руб. 56 коп.
Взносы за электроэнергию за период май 2025 г. – апрель 2026 г. через банк – 1 980 972 руб. 11 коп.
По суду госпошлина – 4 981 руб. 46 коп.
По суду пени – 50 047 руб. 37 коп.
По суду услуги юриста – 55 000 руб. 00 коп.
Платежи на уточнении – 110 000 руб. 00 коп.
Неопознанные – 1 000 руб. 00 коп.
2. Расходы представлены по группам расходов и сложились следующим образом:
1) Отплата труда персонала:
Заработной платы штатному персоналу выплачено по ведомостям – 1 264 545 руб.
2) Страховые взносы и налоги по зарплате – 762 500 руб.
3) Налог на земли общего пользования – 34 037 руб.
4) Налог на воду – 19 813 руб.
5) Расходы по электрохозяйству товарищества – 558 941 руб. 00 коп.
6) Расходы товарищества по утилизации мусора – 330 503 руб. 00 коп.
7) Расходы по содержанию товарищества – 343 036 руб. 00 коп.
8) Юридические расходы – 203 148 руб. 00 коп.
9) Прочие расходы – 148 642 руб. 69 коп., в том числе:
Обеспечение бухгалтерии 1С – 6 000 руб.
Содержание сайта и обслуживание – 33 400 руб.
Канцтовары и делопроизводство – 3 191 руб. 60 коп.
Транспортные расходы и мобильная связь председателя и бухгалтера – 61 200 руб.
Оплата сим-карт на ворота и видеонаблюдение – 35 476 руб. 60 коп.
Банковское обслуживание – 9 374 руб. 49 коп.
Всего по расходам СНТ по статьям сметы – 3 623 315 руб. 69 коп.
Перечислено за расход электроэнергии в электроснабжающую компанию 2 316 475 руб. 25 коп.
Остаток средств в кассе на 1-ое мая 2026 года составил 22 529 руб.
Остаток средств на счёте в банке на 1-ое мая 2026 г. составил 926 234 руб. 43 коп.
Из отчета видно, что собираемость взносов очень повысилась.
Обращаю внимание на то, что продолжает вестись активная работа с юристом , Председателем и с собственниками на предмет погашения задолженность перед СНТ в добровольном порядке. Все судебные дела выиграны, поданы следующие пакеты документов в суд на очередные принудительные взыскания.
Учитывая выше сказанное, задача членов СНТ ускорить погашение долгов, только так мы сможем выполнить намеченные цели и не будем расходовать деньги, силы и время на неприятные судебные дела.
В результате обсуждения отчета бухгалтера
РЕШИЛИ:
внести данный вопрос в бюллетень для голосования под вопросом № 2
Отчет бухгалтера Комиссаровой О.С. за период с 01.05.2025 по 30.04.2026гг. принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов – (72306кв.м):
«за» - (58982 кв.м.), «против» - (7268кв.м), «воздержались» - (6056 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
По третьему вопросу бюллетеня №1 акт ревизионной комиссии СНТ «Весна» по проверке финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ за период: май 2025 – апрель 2026 г. предоставил председатель ревизионной комиссии Жучков В.В. о проведении плановой ежегодной проверки финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ, действующий на основании Устава, и волонтеры Игнатова А.В., Трыкова Т.М. провели плановую ежегодную проверку финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ.
План проверки:
1. Состояние документации и документооборота.
2. Проверка формирования доходной части. Проверка сбора членских взносов.
3. Проверка расходов СНТ «Весна».
4. Проверка соответствия доходной и расходной части утверждённой смете.
5. Проверка ведения реестра членов СНТ.
6. Проверка досудебной и судебной практики возмещения долгов.
7. Выводы.
1. Представленная для проверки документация в полном объёме соответствует правилам бухгалтерского учёта. Имеющиеся документы разнесены по соответствующим папкам, подшиты, сформированы по отчётным периодам. В документообороте ошибки не обнаружены. Документы представлены на бумажном носителе и в виде файлов Excel. Учёт сбора членских взносов, список плательщиков, список видов взносов ведутся в отдельных тетрадях и дублируются в бухгалтерской программе 1С. Представлены и распечатанные электронные таблицы учета расходов. Реестр собственников ведется в электронном виде. В реестре имеется информация о собственниках на основании предоставленных анкет и приложенных к ним документов, подтверждающих сведения.
Состояние документации и документооборота ревизор оценивает как удовлетворительное.
2. Доходы
Доходная часть финансовой деятельности СНТ представлена следующим образом:
Остаток средств на счёте в банке на 1 мая 2025 г. составил – 1 039 662 руб. 87 коп.
Остаток средств в кассе на 1 мая 2025 г. составил – 22 529 руб. 00 коп.
Принятые членские взносы за период май 2025 г. – апрель 2026 г. через банк – 3 624 361 руб. 56 коп.
Взносы за электроэнергию за период май 2025 г. – апрель 2026 г. через банк – 1 980 972 руб. 11 коп.
По суду госпошлина – 4 981 руб. 46 коп.
По суду пени – 50 047 руб. 37 коп.
По суду услуги юриста – 55 000 руб. 00 коп.
Платежи на уточнении – 110 000 руб. 00 коп.
Неопознанные – 1 000 руб. 00 коп.
Ревизионная комиссия отмечает высокий уровень сбора членских взносов и оплаты электроэнергии, на что повлияла работа с привлечением юриста.
Всего доходная часть составила – 6 888 554 руб. 37 коп.
3. Расходы
Расходы на хозяйственную деятельность СНТ за отчётный период, подтверждённые данными предоставленной документации, договоров, счетов на оплату, квитанций, кассовых и товарных чеков, ведомостей на выплату заработной платы представлены по группам расходов и сложились следующим образом:
1) Отплата труда персонала:
Заработной платы штатному персоналу выплачено по ведомостям – 1 264 545 руб.
2) Страховые взносы и налоги по зарплате – 762 500 руб.
3) Налог на земли общего пользования – 34 037 руб.
4) Налог на воду – 19 813 руб.
5) Расходы по электрохозяйству товарищества – 558 941 руб. 00 коп.
6) Расходы товарищества по утилизации мусора – 330 503 руб. 00 коп.
7) Расходы по содержанию товарищества – 343 036 руб. 00 коп.
8) Юридические расходы – 203 148 руб. 00 коп.
9) Прочие расходы – 148 642 руб. 69 коп., в том числе:
Обеспечение бухгалтерии 1С – 6 000 руб.
Содержание сайта и обслуживание – 33 400 руб.
Канцтовары и делопроизводство – 3 191 руб. 60 коп.
Транспортные расходы и мобильная связь председателя и бухгалтера – 61 200 руб.
Оплата симкарт на ворота и видеонаблюдение – 35 476 руб. 60 коп.
Банковское обслуживание – 9 374 руб. 49 коп.
Всего по расходам СНТ по статьям сметы – 3 623 315 руб. 69 коп.
Перечислено за расход электроэнергии в электроснабжающую компанию 2 316 475 руб. 25 коп.
Остаток средств в кассе на 1-ое мая 2026 года составил 22 529 руб.
Остаток средств на счёте в банке на 1-ое мая 2026 г. составил 926 234 руб. 43 коп.
Всего расходная часть составила – 6 888 554 руб. 37 коп.
4. Соответствие проведённых трат утверждённой смете расходов.
Сравнительный анализ статей затрат показал следующие данные и выявил некоторые несоответствия проведенных трат смете расходов.
1-2) На оплату труда штатного персонала по смете заложено 1 448 500 руб.
Расходы по факту 1 453 500 руб.
Задолженности по заработной плате нет.
Обнаружено отсутствие начисления в феврале и марте 2026 электрику по 6 000 руб., и начисление новому электрику в апреле 2026 23 000 руб. вместо 6 000 руб. по утвержденной смете
Перерасход 8 000 руб.
3) На налог на землю по смете заложено 40 000 руб.
Расходы по факту 34 037 руб.
Экономия составила 5 963 руб.
4) На налог на воду по смете заложено 25 000 руб.
Расходы по факту 19 813 руб.
Экономия составила 5 187 руб.
5) На расходы по электрохозяйству по смете заложено 195 793 руб.
Расходы по факту 558 941 руб.
Перерасход 363 148 руб.
6) На расходы по утилизации мусора заложено 478 050 руб.
Расходы по факту 330 503 руб.
Экономия составила 147 547 руб.
7) На расходы по содержанию товарищества заложено 543 300 руб.
Расходы по факту 343 036 руб.
Экономия составила 200 264 руб. 55 коп.
8) На юридические услуги заложено 100 000 руб.
Расход по факту 203 148 руб.
Перерасход 103 148 руб.
9) На прочие расходы (программное обеспечение бухгалтерии; содержание сайта; канцелярские расходы; транспортные расходы и мобильная связь председателя и бухгалтера; мобильная связь; оплата симкарт ворот и видеонаблюдения; банковское обслуживание) заложено 161 156 руб.
Расход по факту 148 642 руб. 69 коп.
Экономия составила 12 513 руб. 31 коп.
Часть работ (планировка главной дороги, уборка снега, покос под ЛЭП, вдоль главной и пожарной дорог, сортировка мусора, проверка эл.счетчиков и эл.сетей, фонарей, замена электросчетчиков) оплачивалась начислением премиальных платежей.
Перерасход по оплате аварийно-восстановительных электромонтажных работ и в дальнейшем 2-х этапов электромонтажных работ, а также юридических услуг компенсирован экономией на утилизации мусора и содержании товарищества.
Значительная часть оплаты юридических работ компенсирована за счет возврата по судебным решениям госпошлин, пеней и оплат юриста.
5. Проверка ведения реестра членов СНТ
Председателем СНТ «Весна» Добродеевым Ф.И. были обработаны документы: анкеты с приложением выписок ЕГРН, договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, дарственные, свидетельства о наследстве, сведения, предоставленные кадастровым инженером из Росреестра, другие документы.
Сверка кадастровых номеров земельных участков, проходила согласно предоставленных анкет и приложенных к ним документов подтверждающих сведения данных анкеты.
На основании документов был составлен реестр собственников со сведениями: номер участка, Ф.И.О собственника, площадь земельного участка ( м2), кадастровый номер участка, адрес собственника участка, телефон, электронная почта;
Реестр со сведениями собственников был передан бухгалтеру Комиссаровой О.С. для сверки и расчета суммы для начисления членских взносов.
6. Проверка досудебной и судебной практики возмещения долгов
Руководством СНТ были инициированы несколько дел в части возмещения задолженности по членским взносам потребленной электроэнергии и возмещением юридических услуг.
Данные по делам сведены в таблицу ниже.
№ участка Задолженность к взысканию по судебным решениям Сумма по судебным решениям
26-27 Задолженность по членским взносам 2022-2023 гг 48706,55
Задолженность по электроэнергии 2842,50
Юридические услуги 10000,00
Всего: 61549,05
Оплатил самостоятельно
79 Задолженность по членским взносам 2021-2023 гг 26790,53
Задолженность по электроэнергии 17883,87
Юридические услуги 25000,00
Всего: 69674,40
Оплатил самостоятельно
129 Задолженность по членским взносам 2021-2023 гг 50963,89
Пени по членским взносам 86421,33
Задолженность по электроэнергии 30596,36
Пени по электроэнергии 61071,83
Потери по электроэнергии 2240,53
Пени по потерям 3949,98
Юридические услуги 25000,00
Госпошлина 5552,44
Всего: 265796,36
Оплачено: служба судебных приставов
12 Задолженность по членским взносам 2022-2024 гг 23883,70
Задолженность по электроэнергии 6608,32
Госпошлина 1100,00
Юридические услуги 3000,00
Всего 34592,02
Оплатил самостоятельно
222 Задолженность по членским взносам 2022-2024 гг 35341,19
Юридические услуги 20000,00
Всего 55341,19
Оплатил самостоятельно сумму задолженности по
членским взносам 35341,19
Юридические услуги не оплачены 20000,00
156 Задолженность по членским взносам 2021-2024 гг 81917,00
Госпошлина 3625,96
Юридические услуги 19084,00
Всего 104626,96
Оплачено: служба судебных приставов
106 Задолженность по членским взносам 2022-2025 гг 37969,60
Задолженность по электроэнергии 182,67
Пени по членским взносам 27847,73
Госпошлина 4000,00
Юридические услуги 40000,00
Всего 110000,00
Оплачено: служба судебных приставов
119 Задолженность по членским взносам 2021-2024 гг 41131,25
Задолженность по электроэнергии 1457,89
Потери по электроэнергии 78,97
Пени по членским взносам 49740,00
Пени по электроэнергии 291,58
Пени по потерям 15,79
Госпошлина 4981,46
Юридические услуги 15000,00
Всего 112696,94
Оплачено: служба судебных приставов
90 Судебный приказ в работе
104 Судебный приказ в работе
7. Выводы и итоги
Проведенная проверка позволяет сделать следующие выводы:
Финансово – хозяйственная деятельность правления позволила выполнить возложенные на СНТ задачи. При проверке излишков или недостач не обнаружено. Сбор членских взносов велся в соответствии с утвержденным размером. Недоначисления и переначисления взносов не обнаружены. Собираемость членских взносов членов СНТ произвелась значительно лучше за счет оргработ председателя, бухгалтера и привлеченного юриста. Отмечается частичное закрытие задолженностей по членским взносам прошлых лет. За предыдущие и текущий сезоны были собраны средства, превысившие на 5,6% запланированные на отчетный сезон. Прием платежей за электроэнергию производился удовлетворительно.
28% собственников не предоставили правоустанавливающие документы для внесения в реестр, данные (площадь земельного участка (м2), кадастровый номер участка) занесены в реестр из сведений, предоставленных кадастровым инженером из Росреестра.
Оплата членских взносов и оплата за электроэнергию производится по банковским реквизитам в соответствии с требованиями закона.
Некоторое несоответствие произведенных затрат утвержденной смете расходов, правлением объяснено и ревизионной комиссией признано обоснованным.
Перерасход по оплате аварийно-восстановительных электромонтажных работ и в дальнейшем 2-х этапов электромонтажных работ объяснён и ревизионной комиссией признан обоснованным. Рекомендовано сумму данных оплат внести в смету предстоящего периода, т.к. данные платежи являются целевыми.
Рекомендовано бухгалтеру проводить регулярные сверки с крупными партнерами, а при наличии таковых предоставлять информацию для ревизии.
Рекомендовано правлению подготовить и реализовать средства мобильного оповещения членов СНТ о их задолженностях по членским взносам и оплате электроэнергии.
Рекомендовано правлению провести разъяснительную работу среди членов СНТ о важности предоставления правоустанавливающих документов для внесения в реестр,
Рекомендовано правлению тщательнее подготавливать смету предстоящих расходов на следующий отчетный срок.
Сальдо на начало периода 1 062 191 руб. 87 коп.
Собрано средств по всем источникам 5 826 362 руб. 50 коп.
Израсходовано 5 939 790 руб. 94 коп.
По состоянию на 1 мая 2026 года финансовое состояние СНТ выглядит следующим образом:
Наличие средств в кассе 22 529 руб.
Остаток на счете в банке 926 234 руб. 43 коп.
Сальдо на конец периода 948 763 руб. 43 коп.
РЕШИЛИ:
внести данный вопрос в бюллетень для голосования под вопросом № 3
Отчет председателя ревизионной комиссии Жучкова В.В. за период с 01.05.2025 по 30.04.202гг. принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов – (72306кв.м):
«за» - (53279 кв.м.), «против» - (11241кв.м), «воздержались» - (7786 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
По четвертому вопросу бюллетеня №1 слушали Добродееву Антонину Михайловну она ознакомила собрание с финансово-экономическим обоснованием сметы на сезон с 01.05.2026 по 30.04.2027 гг. и статьями сметы отражающими деятельность СНТ «Весна»:
Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СНТ "Весна" период 01 мая 2026 года по 30 апреля 2027года
№ Обоснование Сумма
1. Фонд оплаты труда в т.ч.НДФЛ 1831300
Размер минимальной заработной платы труда с 01.01.2026 года в Московской области - 27800,00 рублей Основание: Соглашение о минимальной заработной плате в Московской области №219 от 18 ноября 2025г.
1.1 Председатель товарищества: выплата заработной платы
Председателю Товарищества предусмотрена ежемесячно
в размере 40000,00 рублей, в т.ч.НДФЛ 13% 480000
1.2 Бухгалтер: выплата заработной платы бухгалтеру Товарищества
Предусмотрена ежемесячно в размере 35000,00 рублей, в т.ч. НДФЛ 13% 420000
1.3 Слесарь-водопроводчик Выплата заработной платы
слесарю-водопроводчику предусмотрена 7(семь) месяцев (апрель-
октябрь)в размере 27800,00 + 5 (пять) месяцев в размере 13900,00
(50% от полной ставки), в т.ч.НДФЛ 13%(минимальная оплата труда
с 01.01.2026г. В МО №219 от 18.11.2025г.) 264100
1.4 Разнорабочий (уборка мусора и контроль, обслуживание
ворот)Выплата заработной платы разнорабочему предусмотрена
ежемесячно в размере 27800,00(минимальная оплата труда с 01.01.2026г.
В МО №219 от 18.11.2025г. 333600
1.5 Электрик:выплата заработной платы электрику предусмотрена
ежемесячно в размере 27800,00(минимальная оплата труда с 01.01.2026г.
В МО №219 от 18.11.2025г.обязательное снятие показаний
электросчетчиков в связи с Распоряжением Комитета по ценам
и тарифам по электроэнергии № 337-Р) 333600
2. Единый страховой взнос с фонда оплаты труда 553052,60
Размер ежемесячных взносов с ФОТ составляет 30,2% НК РФ, статья 425 "Тарифы страховых взносов -30% Постановление Правительства РФ от 10 ноября 2023 года №1883 + 0,2% - травматизм (ФЗ179-ФЗ от 22.12.2005 (с изменениями от 27.11.2023)
3. Налог на земли общего пользования 40000
4. Налог на воду 25000
5. Расходы по электрохозяйству товарищества 429977
5.1 Расходы на обслуживание ЛЭП включают в себя оплату работ
по вырубке ДРК, покосу травы - один раз за сезон. 150000
Расходы расчитаны с учетом НДФЛ и единого страхового взноса .
5.2 Расходы по электроэнергии на прокачку воды, освещение
центральной улицы, автоматические ворота, камеры видеонаблюдение 50000
5.3 Расходы на содержание электрохозяйства (фонари, автоматы,
другие расходные материалы) 30000
5.4 Расходы на э/энергию по уличным фонарям(57 фонарей х30ватт х10
часов работы х 30 дней х 12 м-в х8,38 + 5,64%) 54497
5.5 Потери(небаланс), согласно акта расчета суммы потерь за период
май 2025 по апрель 2026 гг 125480
5.6 Непредвиденные расходы 20000
6. Расходы товарищества по утилизации мусора 392800
6.1 Договор с ООО "Хартия" . Распоряжение №381-р от 19.12.25 Комитета
по ценам и тарифам Московской области стоимость 1куб.метров
мусора увеличилась с НДС до 1212,94 . Планируется складирование
35 бункеров за сезон 01.05.2026-30 04.2027 (35 х (1212,94 х 8)) 340000
Расходы по утилизации самопроизвольной растительной
свалки: планировка площадки под растительным мусором 52800
стоимость работ одного часа 3300,00 х 8 часов (7 часов работы+ 1 час
подачи)х 2 раза за сезон)
7. Расходы по содержанию товарищества 382500
7.1 Покос травы вокруг товарищества 3 раза за сезон
(30000,00 х 3= 90000,00 х 30,2% = 117800 Стоимость работ включает
в себя НДФЛ, единый страховой взнос 30,2% + леска, бензин, диск) 117800
7.2 Чистка улиц от снега 3300х 7 часов(6 часов работы+час подачи) =
23100,00 Х 7 раз за сезон = 161700,00 161700
7.3 Чистка канавы вдоль пожарной дороги от дикорастущего кустарника
(Стоимость работ включает в себя НДФЛ, единый страховой взнос 30,2%) 50000
7.4 Анализы воды (2 раза за сезон) 18000
7.5 Расходный материал для летнего водопровода (краны, труба, седелки
муфты) 15000
7.6 Непредвиденные расходы 20000
8. Юридические расходы 13000
(сумма формируется из суммы претензии, почтовые расходы, услуги юриста по договору, госпошлина)
9. Прочие расходы 183232
9.1 Расходы по програмному обеспечению бухгалтерии1С 24000
Расходы по администрированию, техническому обслуживанию 42600 и поддержке сайта snt-vesna.ru (Договор от 01.03.2024г. ИП Филатов
Владислав Викторович)
9.2 Канцелярские расходы (канцтовары, бумага для принтера,заправка 10000
картриджей для оргтехники, почтовые расходы по хозяйственной
деятельности и др.)
9.3 Транспортные расходы и мобильная связь председателя и
бухгалтера с собственниками товарищества (расходы бухгалтера
в размере2500,00 рублей прописаны в трудовом договоре при приеме
на работу в 2020 году, расходы предсендателя приняты на заседании
Правления от 27.08.2022 года в сумме 2600,00 рублей) 2500,00+2600,00+5100,00х12месяцев 61200
9.4 Оплата симкарт: автоматические ворота - 1200,00 за год; камер
видеонаблюдения 700,00х12 месяцев = 8400,00 ; интернет для э/почты
800,00 х 12 месяцев = 9600,00; мобильная связь для электрика - 936,00 х
12 месяцев = 11232,00 30432
9.5 Банковское обслуживание (сумма формируется из фактических
расходов согласно банковских выписок) 15000
Итого членские взносы период 01.05.2026 по 30.04.2027 3967861,6
Площадь всех участков по данным реестра на 24.05.2026 г. 141124 кв. метров
Площадь заброшенных участков 3106 кв.метров ( 13 - 617 м/кв; 15 - 600 м/кв; 63 - 590 м/кв; 115 - 636 м/кв; 218 - 663 м/кв)
Предполагаемая площадь для расчета членских взносов 138018 кв.метров
Из общей суммы сметы минусуется оплаченная сумма, участок 61
(период 2024-2025 - 13876,00 2025-2026 - 14645,00 = 28521,00) 28521
Всего членские взносы период 01.05.2026 по 30.04.2027 3939340,6
Расчет членских взносов согласно Устава СНТ "Весна" пункт 8.6: общая сумма членских взносов по смете 3939340,6 рублей делится на сумму площадей всех садоводов, согласно данным реестра по состоянию на 24 мая 2026 года за минусом суммы площадей заброшенных участков 138018кв.метров
3939340,6 рублей : 138018 кв. метров = 28,54` рублей/ кв.метр
10. Целевые взносы на аварийно-восстановительные работы ВЛ 10кв: 423900
1. Аварийно-восстановительные работы (договор №1 ИП Смирнов С.С. = 87000,00
2. Электромонтажные работы по установке линейных разъединителей = 336900,00
Расчет целевых взносов согласно Устава СНТ "Весна" пункт 8.6: общая сумма целевых взносов по смете 423900 рублей делится на сумму площадей всех садоводов, согласно данным реестра по состоянию на 24 мая 2026 года за минусом суммы площадей заброшенных участков 138018кв.метров
423900 рублей : 138018 кв. метров = 3,07` рублей/ кв.метр
Итого членские взносы период 01.05.2026 по 30.04.2027 3967861,6
Площадь всех участков по данным реестра на 24.05.2026 г. 141124 кв. метров
Площадь заброшенных участков 3106 кв.метров ( 13 - 617 м/кв; 15 - 600 м/кв; 63 - 590 м/кв; 115 - 636 м/кв; 218 - 663 м/кв)
Предполагаемая площадь для расчета членских взносов 138018 кв.метров
Из общей суммы сметы минусуется оплаченная сумма, участок 61 (период 2024-2025 - 13876,00 2025-2026 - 14645,00 = 28521,00) 28521
Всего членские взносы период 01.05.2026 по 30.04.2027 3939340,6
Расчет членских взносов согласно Устава СНТ "Весна" пункт 8.6: общая сумма членских взносов по смете 3939340,6 рублей делится на сумму площадей всех садоводов, согласно данным реестра по состоянию на 24 мая 2026 года за минусом суммы площадей заброшенных участков 138018кв.метров
3939340,6 рублей : 138018 кв. метров = 28,54` рублей/ кв.метр
10. Целевые взносы на аварийно-восстановительные работы ВЛ 10кв: 423900
Расчет целевых взносов согласно Устава СНТ "Весна" пункт 8.6: общая сумма целевых взносов по смете 423900 рублей делится на сумму площадей всех садоводов, согласно данным реестра по состоянию на 24 мая 2026 года за минусом суммы площадей заброшенных участков 138018кв.метров
423900 рублей : 138018 кв. метров = 3,07` рублей/ кв.метр
Решили: включить вопрос о финансово-экономическом обосновании сметы и утверждение сметы на сезон с 01.05.2026 по 30.04.2027 гг. в бюллетень для очно-заочного голосования под вопросом 4 о «финансово-экономическом обосновании сметы на сезон с 01.05.2026 по 30.04.2027 гг.»,
Финансово-экономическое обоснование сметы за период с 01.05.2026 по 30.04.2027гг.
- голосование по членским взносам принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов – (70441кв.м):
«за» - (51451 кв.м.), «против» - (16830 кв.м), «воздержались» - (2160 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
- голосование по целевым взносам принят и утвержден СНТ «Весна» числом голосов – (72868кв.м):
«за» - (52074 кв.м.), «против» - (18634 кв.м), «воздержались» - (2160 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
По пятому вопросу бюллетеня №1 слушали Добродееву Антонину Михайловну она ознакомила собрание со статьями сметы на сезон с 01.05.2026 по 30.04.2027 гг. отражающими деятельность СНТ «Весна»:
Смета доходов - расходов по СНТ "Весна" период 01 мая 2026 года по 30 апреля 2027года
№ п\п Статьи сметы Сумма
1. Фонд оплаты труда в т.ч. НДФЛ 1831300
2. Единый страховой взнос с фонда оплаты труда 553052,60
3. Налог на земли общего пользования 40000
4. Налог на воду 25000
5. Расходы по электрохозяйству товарищества 429977
6. Расходы товарищества по утилизации мусора 392800
7. Расходы по содержанию товарищества 382500
8. Юридические расходы 130000
9. Прочие расходы 183232
Итого членские взносы период 01.05.2026 по 30.04.2027 3967861,6
Площадь всех участков по данным реестра на 24.05.2026 г. 141124 кв. метров
Площадь заброшенных участков 3106 кв.метров ( 13 - 617 м/кв; 15 - 600 м/кв; 63 - 590 м/кв; 115 - 636 м/кв; 218 - 663 м/кв)
Предполагаемая площадь для расчета членских взносов 138018 кв.метров
Из общей суммы сметы минусуется оплаченная сумма, участок 61 (период 2024-2025 - 13876,00 2025-2026 - 14645,00 = 28521,00) 28521
Всего членские взносы период 01.05.2026 по 30.04.2027 3939340,6
Расчет членских взносов согласно Устава СНТ "Весна" пункт 8.6: общая сумма членских взносов по смете 3939340,6 рублей делится на сумму площадей всех садоводов, согласно данным реестра по состоянию на 24 мая 2026 года за минусом суммы площадей заброшенных участков 138018кв.метров
3939340,6 рублей : 138018 кв. метров = 28,54` рублей/ кв.метр
10. Целевые взносы на аварийно-восстановительные работы ВЛ 10кв: 423900
Расчет целевых взносов согласно Устава СНТ "Весна" пункт 8.6: общая сумма целевых взносов по смете 423900 рублей делится на сумму площадей всех садоводов, согласно данным реестра по состоянию на 24 мая 2026 года за минусом суммы площадей заброшенных участков 138018кв.метров
423900 рублей : 138018 кв. метров = 3,07` рублей/ кв.метр
Решили: включить вопрос о утверждение сметы на сезон с 01.05.2026 по 30.04.2027 гг. в бюллетень для очно-заочного голосования под вопросом 5
Смета за период с 01.05.2026 по 30.04.2027гг.
- голосование по членским взносам принята и утверждена членами СНТ «Весна» числом голосов – (70373кв.м):
«за» - (50787 кв.м.), «против» - (16830 кв.м), «воздержались» - (2756 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
- голосование по целевым взносам принят и утвержден СНТ «Весна» числом голосов – (72800 кв.м):
«за» - (50787 кв.м.), «против» - (19257 кв.м), «воздержались» - (2756 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
6 вопрос бюллетеня № 1 Избрание в члены ПРАВЛЕНИЯ СНТ «Весна».
Кандидаты являются членами СНТ «Весна, не имеют задолженности по оплате членских взносов и по потребленной электроэнергии:
1. Елкина И. В. (Участок №43)
2. Комов Д.П. (Участок №91)
3. Конькова Н.В. (Участок №166)
4. Федорова С. В. (Участок №202)
Решили: внести данный вопрос в бюллетень для голосования под вопросом № 6
принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов:
1. Елкина И. В. (Участок №43) – 71055 м.кв.: «за» - 57485 м.кв., «воздержались» - 4310 м.кв., «против» - 9260 м.кв.
2. Комов Д.П. (Участок №91) – 71055 м.кв.: «за» - 56569 м.кв., «воздержались» - 4620 м.кв., «против» - 9866 м.кв.
3. Конькова Н.В. (Участок №166) – 71055 м.кв.: «за» - 57862 м.кв., «воздержались» - 3681 м.кв., «против» - 9512 м.кв.
4. Федорова С. В. (Участок №202)– 72306 м.кв.: «за» - 57200 кв.м.), «против» - 5833 м.кв., «воздержались» - 9273 м.кв.
на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 года
7 вопрос бюллетеня № 1 Избрание в члены ревизионной комиссии СНТ «Весна».
1. Кандидат Игнатова А.В. (участок № 38) является членам СНТ «Весна, не имеют задолженности по оплате членских взносов и по потребленной электроэнергии, имеет соответствующее образование ( помогала в проведении ревизии за 2025-2026 гг. в качестве волонтера):
В результате обсуждения данного вопроса
РЕШИЛИ:
внести данный вопрос в бюллетень для голосования под вопросом № 7
принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов – 72306 м.кв.:
«за» - 56560 м.кв., «против» - 4620 м.кв., «воздержались» - 11126 кв.м) на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 год
8 вопрос бюллетеня № 1 Утверждение списка должников по членским взносам и потребленной электроэнергии по состоянию на 23 мая 2026 года для подачи исковых заявлений в судебные органы, согласно предоставленной бухгалтером оборотно-сальдовой ведомости.
В результате обсуждения данного вопроса
РЕШИЛИ:
внести данный вопрос в бюллетень для голосования под вопросом № 8
принят и утвержден членами СНТ «Весна» числом голосов – 71194 м.кв.:
«за» - 65777 м.кв., «против» - 2075 м.кв., «воздержались» - 3342 м. кв.м на основании протокола подсчета бюллетеней голосования от 14.06.2026 год
1 вопрос бюллетеня №2
Передать на безвозмездной основе объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования товарищества (созданные за счет средств специального фонда) в собственность ПАО «Россети Московский регион».
Итоги голосования:
«за» - 68412 м.кв., «против» - 638 м.кв., «воздержался» - 5682 м.кв.
Решение принято большинством голосов.
2 вопрос бюллетеня №2
Принять решение о назначении уполномоченного представителя (Добродеева Ф.И. председателя СНТ «Весна») ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ПАО «Россети Московский регион» для выполнения решения принятого по вопросу №1 (подача заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства в ПАО «Россети Московский регион»).
Итоги голосования:
«за» - 67204 м.кв., «против» - 2265 м.кв., «воздержался» - 5264 м.кв.
Решение принято большинством голосов.
3 вопрос бюллетеня №2
Обеспечить доступ представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства
Итоги голосования:
«за» - 67701 м.кв., «против» - 921 м.кв., «воздержался» - 6111 м.кв.
Решение принято большинством голосов.
Прения:
Согласно прениям, в которых участвовал садовод Афутин А.М. (участок № 93) о приеме его в члены СНТ, согласно его заявления, проголосовали «за» очно – 10 человек.
Прения продолжались, и садовод Афутин А.М. (участок 93) поднял вопрос об избрании в члены Правления садоводов, которые являются нарушителями не только по оплате за электричество и членские взносы, но и тех, которые увеличили площадь своего участка за счет общественной территории СНТ. Председатель СНТ Добродеев Ф.И. согласился с данными доводами Афутина А.М.
Садовод Афутин А.М. поднял вопрос о включении его в счетную комиссию по уже проводимому очно-заочному общему собранию, а это противоречит законодательству РФ.
Члены счетной комиссии для проведения очно-заочного голосования утверждены решением Правления № 1 от 23 мая 2026 года, согласно поданным заявлениям.
Афутину А.М. предложено принять участие в работе счетной комиссии на очередном общем собрании в следующем году.
Ведущим собрание Воробьевым Виктором Анатольевичем подведены итоги собрания, он поблагодарил садоводов за активное участие в работе собрания и предложил восемь вопросов включить в бюллетень №1 и три вопроса в бюллетень №2.
На основании акта от 13.06.2026 года и протоколов подсчета бюллетеней очно-заочного голосования №1 и № 2 от 14.06.2026 года признаны недействительными 1 (один) бюллетень участок № 99 1/2.
Причина: п.1, ст. 186 ГК РФ – в доверенности не указана дата ее совершения (дата выдачи).
Ведущий общее собрания - В.А. Воробьев
Секретарь собрания - О.С. Комиссарова
Ознакомлен:
Председатель СНТ «Весна» Ф.И.Добродеев
______ июня 2026 года