СНТ «ВЕСНА» зарегистрировано как юридическое лицо, применяется упрощенная система налогообложения. Все расчеты ведутся в безналичной форме через расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанке, что делает абсолютно прозрачным расчеты по договорам, приему членских взносов, платежей по электричеству, уплате налогов, начисленной зарплате, НДФЛ, уплате НДФЛ, единого социального налога. Все платежи СНТ «Весна» с расчетного счета были выставлены 06.05.2026 года в чате Председателя СНТ. Ознакомление с первичными документами не предусмотрено законодательством РФ. Но у садоводов есть возможность написать заявление для участия в работе ревизионной комиссии в качестве волонтера.
В СНТ ведется постоянная работа по формированию Реестра актуальной информационной базы членов товарищества. Информационная база включает в себя: ФИО собственников участков в границах СНТ, площадь участков, кадастровые номера участков, адрес регистрации собственника, номера телефонов и адрес электронной почты при наличии. По действующему законодательству своевременное предоставление сведений владельцем участка для РЕЕСТРА – это прямая обязанность каждого собственника. Многие собственники игнорируют данное требование, не предоставляют правоустанавливающие документы на участок (выписки ЕГРН), что затрудняет работу правления по ведению реестра.
Общая площадь участков в СНТ на 11.05.2026г. по данным реестра 141134 м.кв. в том числе:
- количество садоводов: 196
- количество объединённых участков (имеющие одного собственника): 18
- количество земельных участков, не зарегистрированных в Росреестре (без кадастровых номеров): 1
- площадь земельных участков, не зарегистрированных в Росреестре (без кадастровых номеров): 743 м.кв.
- количество невостребованных участков (отсутствуют собственники\бесхозные): 5
- площадь невостребованных участков (отсутствуют собственники\бесхозные): 3106 м.кв.
Анализ приходно-расходной сметы за период с 01.05.2025 года по 30.04.2026 года представлен в акте ревизионной комиссии и отчете бухгалтера.
Анализ доходной части сметы показывает, что за этот период не все садоводы оплатили членские взносы своевременно, есть такие, которые оплачивают позже установленного срока на год, а то и больше.
СНТ «Весна» ведет свою деятельность круглогодично, работает с контрагентами по вывозу мусора, чистке дорог от снега, ямочному ремонту дорог, оплате за электроэнергию, юридическим услугам. Также председатель и бухгалтер проводят работу с садоводами. Почти ежедневно бухгалтеру по телефону поступают запросы по сверке расчетов. Круглый год ведется работа с должниками посредством телефонных звонков, рассылки СМС, рассылка досудебных претензий. Данные о задолженности по членским взносам и электроэнергии предоставляются постоянно в чате Председателя СНТ, на бумажных носителях на доске объявлений, а также выкладываются на сайте СНТ «Весна». Показания электросчетчиков снимаются электриком ежемесячно и также выставляются в чате Председателя СНТ, на бумажных носителях на доске объявлений, а также выкладываются на на сайте СНТ «Весна».
Одной из наиболее частых причин просрочек оплаты является незнание сроков оплаты взносов, в СНТ «Весна» по уставу срок оплаты взносов до 01 сентября. По договору с АО «Мосэнергосбыт» за потребленную электроэнергию СНТ «Весна» оплачивает до 10 числа следующего месяца, независимо от того поступили от собственников деньги или нет, поэтому оплата проводится из членских взносов добросовестных плательщиков, уменьшая бюджет СНТ «Весна». Подумайте и задумайтесь о том, что должники живут за счет соседей. И еще раз повторюсь, что СНТ существует за счет членских взносов, нас никто не финансирует, спонсоров у СНТ нет.
На период 21.05.2026 года задолженность по членским взносам -755729 рублей (из них по заброшенным участкам – 431403 рублей).
Задолженность по электроэнергии – 235757 рублей.
Всего – 991928 рублей.
За четыре года в суды направлены 10 судебных исков. Восемь судебных решений приняты в пользу СНТ. По четырем делам должники добровольно исполнили судебные решения, по 4 судебным решениям исполнительный лист направлялся в службу судебных приставов (исполнительное производство по ним закрыто с исполнением- сумма по исполнительным листам поступила на расчетный счет СНТ), два судебных приказа – в работе.
Но несмотря на выигрышные судебные решения, участки (12; 26-27;105-106) по которым проходили суды, опять допустили задолженность. Участок 104, допустивший задолженность по потребленной электроэнергии в сумме 119494,82 полностью ограничен от поставок электроэнергии. Поэтому планируется продолжение работы с должниками. Вопрос в бюллетене для голосования указан.
В течение всего поливочного сезона была обеспечена бесперебойная подача воды, аварийные ситуации устранялись вовремя с помощью установки хомутов, замена резьбовых соединений на лопнувших трубах, замена муфт, отводов, переходников, кранов. Осенью были проведены работы по подготовке водопровода к зиме. За сезон было проведено два анализа воды из водонапорной башни. Отключение водопровода в конце сезона будет производиться во временной период 28 сентября по 5 октября, конкретная дата будет объявляться дополнительно. Осенью некоторые садоводы оставляют краны на участках открытыми, идет большой расход воды, доступ к трубе летнего водопровода в СНТ затруднен.
Большая сумма денежных средств в СНТ расходуется на вывоз мусора. За сезон с мая 2025 года по апрель 2026 года было вывезено 33 контейнера РО «Хартия». На 2026 год РО «Хартия» подсчитала норматив для СНТ «Весна» - 32 контейнера. Норматив подсчитан по формуле с квадратного метра участка садоводов минус 5 участков бесхозных, согласно акта осмотра территории СНТ «Весна» администрацией Орехово-Зуевского ГО. График вывоза заполненных контейнеров в этом году РО «Хартия» оставил по факту наполнения. Некоторые садоводы безответственно относятся к складированию бытового мусора. Контейнеры для бытовых отходов загружаются мешками с травой, выращенным урожаем, строительным мусором, за который положен штраф. Хочу обратить внимание садоводов на поддержание элементарного порядка у мусорного контейнера и по возможности пожалуйста уменьшайте объем пластиковой тары путем сминания.
Крупногабаритный мусор (старые шкафы, полки, кровати, диваны и т.д.) разбирайте на мелкие детали, грузчиков в СНТ нет. Остатки строительных материалов в контейнер для бытового мусора складывать запрещено. Машина приедет и уедет без мусора, а платить все равно придется СНТ.
На территории СНТ «Весна» образовалась незаконная растительная свалка, за которую СНТ «Весна» могут оштрафовать (штраф – до полутора миллиона рублей). Растительный мусор можно утилизировать у себя на участке. СНТ «Весна» планировало площадку под растительным мусором один раз за сезон.
В СНТ за сезон проводился 3 раза покос травы по периметру СНТ «Весна» в целях противопожарной безопасности. Главная дорога вдоль аллеи была спланирована грейдером без подсыпки гравия. Спланирована обочина вдоль пожарной дороги грейдером, часть пожарной дороги вдоль 8 улицы с подсыпкой гравия.
Проводилась чистка санитарной зоны под ЛЭП (покос травы). ЛЭП по договору № 90063953 от 13.02.2007 г., согласно акта на разграничение ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением выше 1000 вольт от 11 апреля 1996 г. относится к СНТ. В январе 2026 года произошла авария на ВЛ, опора 71 (обрыв высоковольтного провода). Были произведены внеплановые аварийно-восстановительные работы, незапланированные в смете 2025-2026 гг. А также электромонтажные работы по замене двух разъединительных ножей на опоре 71 и на опоре у трансформатора. Решением правления протокол № 9 от 21 января 2026 года данные работы в сумме 87000,00 (аварийно-восстановительные работы на ВЛ 10 кВА) и в сумме 336900,00 (электромонтажные работы на ВЛ 10 кВА), всего 423900,00 включены в смету СНТ «Весна» для голосования на общем собрании членов товарищества за период 01.05.2026 по 30.04.2027 гг.
Производилась чистка улиц от выпавшего снега 7 раз за зимний сезон и чистка главной дороги и пожарной дороги грейдером - три раза.
Решением правления № 10 от 22.04.2026 г. была создана комиссия для изучения вопроса по потерям (небаланса) электроэнергии в СНТ «Весна», так как наблюдается ежемесячная разница входящей электроэнергии в сети СНТ по головному счетчику и исходящей по электроприборам учета абонентов.
Выводы комиссии оформлены актом
1. Потери по СНТ «Весна» за период май 2025-апрель 2026 гг., согласно актов приема-передачи электроэнергии АО Мосэнергосбыт и ведомостей начисления по приборам учета абонентов СНТ «Весна» за период май 2025-апрель 2026 гг. составили -313562,74 рублей
2. Потери э/энергии, начисленные абонентам 5,64% по договору АО Мосэнергосбыт - 111860,43
3. Расчет потребления электроэнергии по уличным фонарям период май 2025 - апрель 2026
57 фонарей Х 30 ватт Х 10 часов работы Х 30 дней Х 12 месяцев Х 8,38 + 5,64% - 54496,8
4. Потери по прямым договорам за период май 2025г. - апрель 2026г - 21726,17
5. В итоге сумма фактических потерь по СНТ "Весна" за период май2025-апрель2026г. - 125479
Сумму фактических потерь 125479,34 (сто двадцать пять тысяч четыреста семьдесят девять,
34рублей) по СНТ "Весна" включить в ФЭО сметы за период май 2026 года по апрель 2027 года.
За сезон с 01.05.2025 года по 30.04.2026 года было проведено 10 собраний членов правления, на которых решались организационные вопросы по работе в СНТ. Хочется отметить активную работу членов правления Воробьева В.А, Максимова В.И, Селиверстова М.А., Антонова В.Н. они старались выполнять свои обязанности ответственно и с душой, с привлечением волонтеров.
Было подано и рассмотрено 30 заявлений садоводов. По всем заявлениям были своевременно даны ответы.
Председатель СНТ «Весна» Добродеев Ф.И.